台州房产抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房产等作出抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,抵押现房经营贷款,抵押房屋创业贷款,商品住房生活支出贷款,抵押集体房本教育贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房产证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房产借款评估：委托台州第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房产借款合同等手续.
6．房产证进押放款：需要去台州房产交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力是申请台州按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.需具备的条件之一,要申请抵押安置房产应急贷款,房子抵押创业贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,抵押安置住宅资金周转贷款,集体房本抵押大额购物贷款等贷款还需要更多的条件,欢迎你的来电咨询.
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台州银行住房抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：台州住房抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,台州原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：企业房产商务活动贷款,自建现房抵押生意贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,按揭住房抵押应急贷款,适用购房合同大额消费贷款等住房抵押借资基本上都作为企业经营借资.
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台州住宅抵押贷款的优势有哪些？住宅抵押贷款具有以下优势：
1、住宅贷款额度高
将住宅抵押给了银行或者贷款机构,相较于信用贷款,住宅抵押贷款的额度高.
2、贷款利率低
台州住宅抵押贷款,银行或者贷款机构通常会给予贷款人一定的利率优惠.
3、抵押适用房产大额消费贷款,个人房子创业贷款,抵押分期房屋周转贷款,抵押商住两用住宅大额消费贷款,商住房本抵押生意贷款等住宅贷款期限长
住宅抵押贷款的期限最长可以达到三十年,减轻了贷款人的还款压力.
4、灵活还款
台州贷款人根据自身实际情况,灵活选择还款方式.(等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等)
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